Dans l’imaginaire collectif, mettre un bien en location est un investissement plus rentable. Qu’il s’agisse d’une maison principale que l’on quitte pour déménagement, une maison héritée, ou d’un appartement acheté en vue d’un investissement locatif… ...
Une estimation faite par un site en ligne, même avec un très bon algorithme, peut être meilleure que celle d’un agent immobilier ne connaissant pas la valeur immobilière du secteur. Cependant, elle ne peut en ...
Une estimation faite par un logiciel ne peut pas être aussi précise que celle d’un agent immobilier spécialisé dans votre secteur, pour avoir d’un œil objectif, vu l’ensemble des points forts et des points faibles ...
Avant de résilier un mandat de vente, il faut prendre connaissance du mandat signé, de respecter les conditions et les obligations mentionnées. Si le bien n’est pas vendu durant la période dudit mandat, celui-ci peut ...
Dans les 2 types de mandats, il y a des avantages et des inconvénients. Celui qui propose le moins d’inconvénient reste néanmoins le mandat exclusif dans la mesure où l’agent immobilier, à qui l’on confie ...
L’état des lieux avant signature de l’acte de vente n’est pas indispensable dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier, mais cependant fortement recommandé (il est possible aussi de signer un bail sans établir l’état ...
« Le règlement grand-ducal du 20 Janvier 1972 fixant le barème des commissions maxima pouvant être facturées par les agents immobiliers prévoyait, dans son article 1er, une commission maximum de +/- 372 € pour les ventes ...
Il n’est pas obligatoire de vendre son bien par l’intermédiaire d’une seule agence. Un mandat peut être signé avec plusieurs d’entre elles : on appelle ça un mandat simple de vente. Néanmoins, des risques existent tels ...
Lorsqu’un particulier souhaite vendre son bien par ses propres moyens, en cherchant des acheteurs en particulier, celui-ci se substitue au travail d’agent immobilier malgré lui, en devant maîtriser les différents aspects tels que : L’aspect juridique ...
Un professionnel de l’immobilier doit, dans un premier temps, se rendre sur les lieux du bien à estimer. Il doit prendre en considération plusieurs points tels que l’environnement, ses extérieurs et la prestance du bien. ...